Займ от частного лица для приобретения действующей автомойки и шиномонтажа

Займ у частного лица 5 млн.руб , сроком на 5 лет, для приобретения действующей автомойки с шиномонтажом и дальнейшего развития в Детейлинг центр.
Оказание полного спектра услуг для автомобиля. Мойка, хим.чистка, полировка, покраска, ремонт, шиномонтаж и т.д
Под залог приобретаемого бизнеса.
Автомоечный комплекс в ЦАО, в густонаселенном районе с большим клиентским потоком.
Автомойка имеет 3 отдельных моечных бокса + пост шиномонтажа и мелкого слесарного ремонта.
Общая площадь недвижимости в аренде: 200 кв.м. Стоимость аренды в месяц: 160 000 рублей (включая коммунальные платежи).
Бизнес успешно работает более 2 лет, имеется своя база постоянных клиентов, а так же постоянный приток новых с улицы с трафиком 1500-2000 авто/час. Широкий спектр услуг Автомойки позволяет держать высокий показатель среднего чека даже в кризис (600-900 рублей)
Среднемесячный оборот 600 тыс.руб (январь) Чистая прибыль 200 тыс. – 1.1 млн.руб (апрель) Чистая прибыль 550 тыс.руб
Стоимость 3 млн. млн.руб
Необходимо оборудовать два сухих бокса исключительно под полировку кузова и хим.чистку салона, закупить оборудование и химию. Обновить и докупить оборудование для мойки.
Обновление вывески, табличек снаружи и внутри мойки.
Создание комфортной зоны отдыха для клиентов. Кафе.
Пошив фирменной спец.одежды для работников.
Больший акцент будет сделан на оказание услуг по уходу за лакокрасочным покрытием автомобиля и хим.чистке салона с применением самых передовых технологий и средств. Сухие боксы будут заняты работой круглый год независимо от погодных условий.
В будущем развится до Детейлинг центра.
Оказание полного спектра услуг для автомобиля. Мойка, хим.чистка, полировка, покраска, ремонт, земена масла, фильтров, заправка кондиционера и т.д
Будет проводится мощная рекламная компания услуг автомойки. Разработка дизайна и логотипа компании. Размещение и продвижение бренда автомойки в соц.сетях. Создание и продвижение канала в Инста***м, youtube, Выкладка фото и видео материалов об уходе за авто и т.п. Создадим качественный и интересный сайт.
Регулярное проведение акций, скидок, бонусов. Создание скидочных карт для клиентов с привязкой к телефону. Для оповещения клиентов по телефону и соц.сетям.
Постоянный мониторинг конкурентов в районе.
Добавление новых, перспективных услуг.