З/у на автотрассе м4"дон" в южном направлении под комерцию.
Земельный участок в 50 км от Краевого центра ,в Кореновском районе ,Краснодарского края целевое назначение придорожный сервис, гостиничный комплекс ,размещение автомоек (включая грузовой) , СТО, много топливных автозаправочных станций (АЗС), стоянок, овощехранилищ, перевалочных складов, пищевая промышленность и.т.д по ПЗЗУ . ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ ТП по электричеству 100 кВт на участок . Данный земельный участок прошел изменение вида разрешенного использования с публикациями в периодической печати ,публичными слушаниями и правовой регистрацией ,т.е готов к строительству .Предлагаемый земельный участок, находится в выгодной позиции, виден за несколько километров при движении по направлению к нему , имеется запроектированный заезд и выезд с разгонной полосой . Южное направление . Будет виден за долго к подъезду к комплексу,без дополнительных уведомляющих знаков . Находится вне полосы отвода управления Федеральных автомобильных дорог, согласование не требуется. После реконструкции автодороги "ДОН" полностью убит придорожный сервис, . Его просто НЕТ . Люди передвигаясь по трассе перекусывают какими то сухими небезопасными "сосисками" на заправках ,на которые страшно созерцать , упразднено придорожное обслуживание автомобилей, нет стоянок отдыха с возможностью промежуточного отдыха. Так же очень удобен из- за престижности расположения ,для размещения складов, и овощехранилищ . Помимо этого ,после реконструкции автодороги М4 , с моста -дорожной развязки единственный выезд из города Кореновск, прилегающих населенных пунктов в Южном направлении, а так же направления Усть-Лабинск - Тимашевск – Анапа и данный участок стратегически перехватывает два направления .
Уникальный шанс зайти со своей собственностью (придорожным сервисом и гостиничным комплексом, на Федеральную трассу в Краснодарском крае) Общая площадь всего земельного участка 4580 кв.м. земельный участок собственность, Вид разрешенного использования з/у "Объекты придорожного сервиса, стоянки автотранспорта, складские и торговые помещения . кадастровый номер 23:12:0608000:828 площадью 1990 кв.м " 2) Собственность ,вид разрешенного использования под гостиницу, мотели, кемпинги кадастровый номер 23:12:0608000:830 3) Собственность вид разрешенного использования Объекты придорожного сервиса , пл.1100 кв.м Кадастровый номер 23:12:0608000:829 Все участки находятся вместе (указано на плане) . Делились ,для возможности размещения и придорожного сервиса и Мотелей - Гостиничного обслуживания . Oбщ. S-4580 кв.м. Земельный (е) участки НЕ огорожены отбойниками коммуникации газ 300 м, электричество на месте 15 кЛв бесплатно , с возможностью увеличения до 100кЛв и более координаты 45 28 33.‎68 39 23 59.75 --------------------
