Продам или обменяю на квартиру с моей доплатой.участок 40*40(16 сот.) продам или обменяю на кварти

Участок 16 соток СНТ ТЕРЕМОК . Находится по направлению на село Усть Курдюм. Недалеко от т/б Волга . Без построек . Гагаринский район, со стороны реки Волга. Участок ровный , чуть с уклоном , без посадок и строений. До реки 15-20 мин. пешим ходом. Рядом соседи живут почти круглогодично. Вода сезонно, свет постоянно , газ возможно подвести. Для постройки загородного дома идеально. Можно рассмотреть обмен на квартиру в Саратове , с моей доплатой.
До центра города 30 мин. на авто.