Земельный участок для лпх

Земельный участок для ЛПХ:
В развитом Тосненском районе, село Ушаки ( деревня Ушаки) недалеко от станции и города, 51 км.
Село находится в экологически чистом месте. Есть и лес, и водные ресурсы.
-ЗЕМЕЛЬНЫй УЧАСТОК для Личного Подсобного Хозяйства ( 18,39 соток):
Ленинградская область
Тосненский район, село Ушаки, ж/д станция Ушаки
До участка от станции пешком -20 минут.
Недалеко речка Ушачка и лесополоса.
Прекрасное место, где восстановлен ХРАМ КАЗАНСКОЙ иконы БОЖИЕЙ МАТЕРИ.
Участок от прямого собственника по наследству более 3-х лет.
Участок поставлен на кадастровый учет.
Если интересно, покупателю могу отдать cогласованный с Управлением Архитектуры и утвержденный проект 2-х этажного дома (строительство на участке ЛПХ разрешается, уже есть милицейский адрес).
Налог - 1450 руб. в год.
Цена за участок: 1300000 руб.(Переоформление Договора о собственности и Гос. Пошлины оплачиваются Покупателем).
P.S. Документы полностью готовы к продаже.
На кадастровой схеме расположения участков этот участок ЛПХ под № 143.
На таком участке только Вы планируете свои расходы, потому что не нужно кормить
управляющие компании.
Собственник.