Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства

Земельный участок для ведения Личного Подсобного Хозяйства:
Земельный Участок для ведения Личного Подсобного Хозяйства ( 18,39 соток) в развитом Тосненском районе, село Ушаки, недалеко от станции и Санкт-Петербурга, 51 км. Экологически чистое место. Рядом лесополоса и речка УШАЧКА. Подьезд к участку по Московской автотрассе.
От Ж/Д станции 20 мин. пешком.
Участок по наследству, собственность зарегистрирована в 2010г.
Участок поставлен на кадастровый учет.
Если интересно, покупателю могу отдать cогласованный с Управлением Архитектуры и утвержденный проект 2-х этажного дома (строительство и прописка на участке ЛПХ разрешается, уже есть милицейский адрес).
Завершено межевание участка ЛПХ в селе Ушаки. В январе 2017 года получен Новый Кадастровый паспорт , а также- выписка из ЕГРН. Документы полностью готовы к продаже.
На кадастровой схеме- этот участок № 143.
На таком участке только Вы планируете свои расходы, потому что не нужно кормить управляющие компании.
Налог 1400 руб. в год.
Цена за участок: 1300000 руб. (Переоформление Права Собственности по Договору, Гос. пошлины оплачивает Покупатель).
Собственник.